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Grupo Villaescusa ha realizado esta nave a dos aguas desde la cimentación. La nave consta de un cuerpo metálico formado por pilares y vigas, que junto con las cruces de San Andrés pertinentes le dan rigidez a la estructura. La nave se ha cerrado con paneles de hormigón prefabricado en fachada, y con panel sándwich en la cubierta sujetado mediante correas. Además, nuestro equipo ha instalado en la cubierta placas de policarbonato que dan luz natural al interior de la nave.

Cabe destacar la instalación de aireadores que permiten renovar constantemente el aire en el interior de la nave.

Por petición del cliente, se ha realizado en una de las paredes un corte que permitirá comunicar la nueva nave con las instalaciones antiguas. 

Actualmente, la nave se encuentra a falta de terminar de hormigonar una parte del suelo y de colocar las puertas pertinentes por parte de nuestro equipo.

De esta manera, Grupo Villaescusa se asegura cumplir con las expectativas del cliente.

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En proyectos de este tipo, de larga duración y complejas instalaciones, se tiende a realizar una contratación progresiva de capítulos de obra por lotes. En este caso GRUPO VILLAESCUSA comenzó ejecutando el lote de cimentación y estructuras, más tarde se contrató el paquete de cubiertas, seguido del lote de obra civil de edificación y oficinas.

En la actualidad, con el mercado de materias primas convulsionado por la volatilidad de los precios, que está afectando muy directamente a los materiales de construcción, una contratación por lotes es una solución para que el Cliente pague un justiprecio por el servicio que va recibir justo en el momento de empezar a ejecutarse cada lote. Por su parte, el Contratista evita la amenazada que supone para su viabilidad económica el estar sujeto a precios desfasados firmados en un contrato obsoleto.

Otra ventaja de la contratación por lotes, desde nuestro punto de vista, es que el vínculo entre Cliente y Constructor se afianza con la contratación de cada lote, con cada negociación. Un nuevo lote adjudicado supone en parte un premio al buen hacer del Constructor, algo de por sí muy motivador, pero que además le fuerza a superarse en cada fase para seguir en la competición.

Para nosotros, como Constructores, este proyecto ha supuesto un estupendo viaje en la mejor de las compañías, la de nuestro Cliente, que siempre actuó justamente. No recibimos todos los lotes a los que aspiramos, pero pusimos el alma y el corazón en aquellos que nos fueron dados, que no fueron pocos. Muchas gracias a La Comarca Meats por habernos permitido crecer con ellos durante estos últimos cuatro años.

En las imágenes pueden observarse, a vuelo de dron, varias fases de construcción pertenecientes a distintos lotes que nos fueron adjudicados (cimentación, estructura, cubiertas, forjados, oficinas y muro cortina, entre otros).

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Nuestro anhelo de superación, junto a los conocimientos adquiridos durante este tiempo, y la incorporación en plantilla de técnicos altamente cualificados y formados, nos ha permitido dar el salto a la ejecución de proyectos completos de construcción en los últimos años.

No obstante, fieles a nuestros orígenes, seguimos disfrutando integrando la estructura metálica en las obras. Hay algo épico difícil de explicar en el proceso de alcanzar las alturas dándole forma al acero, y los entramados resultantes, antes de ser revestidos de obra, siguen siendo para nosotros poemas al viento.

En las imágenes, terminación de estructura metálica para edificio con sótano destinado a supermercado en Los Alcázares, proyecto ejecutado íntegramente por Grupo Villaescusa en 2020.

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En la obra que estamos ejecutando actualmente (industria cárnica, dos primeras fotografías), el Cliente acaba de sustituir la cubierta completa de su nave como parte de una rehabilitación necesaria de las envolventes del edificio. A continuación decidió también encargarnos la renovación de las fachadas que se encontraban bastante deterioradas debido a su antigüedad y a diversos actos vandálicos. La solución técnica y estética está consistiendo en la ejecución de un paramento de chapa metálica minionda en dos colores colocada sobre el panel sandwich pre-existente, una solución sencilla y económica que además no requiere la paralización de la producción de la industria.

A mediados de Julio la actuación estará finalizada, tras un mes de trabajo ininterrumpido y la retirada de las protecciones de las chapas que aún se observan en la fotografía.

Se adjuntan fotografías de otros trabajos (antes y después) realizados por Grupo Villaescusa en este ámbito.

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La unión entre lo “viejo” y lo “nuevo” se realiza con paneles acústicos y doble tabique de ladrillo para así poder aislar mejor las estancias, manteniendo una continuidad visual exterior en la edificación resultante.

Todos los paramentos verticales y horizontales de lo “viejo” se picaron, sanearon y adecuaron para que la visión final de la obra sea un solo cuerpo, sin diferencias materiales ni estructurales.

La duración de la actuación fue de tres meses, finalizándose la obra el pasado mes de Octubre.

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La oficina cuenta con 51 m² destinados a recepción, y 32 m² destinados a un archivo, baño, oficina y despacho. La fachada es de estilo minimalista, compuesta por tres caras opacas de panel sándwich arquitectónico de 40 mm de espesor, dejando así la cara principal totalmente libre y con vistas hacia el paisaje de la zona.  Esta fachada cuenta con un vidrio laminar de seguridad con control solar.

Para el interior, funcional y elegante, hemos empleado placas de yeso laminado en paramentos verticales  y un falso techo registrable suspendido de placas de escayola. Para el pavimento se ha elegido una tarima sintética laminada de dimensiones 1200×190 mm.

La cubierta a un agua es de panel sándwich de 30 mm de espesor, con una pendiente mayor del 10% para facilitar la evacuación de pluviales hacia un canalón de chapa prelacada con dos bajantes.

La obra quedó completamente terminada el pasado mes de Mayo.

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En esta ocasión, el fin de la demolición es reducir la edificabilidad retirando y eliminando la mayoría de los elementos que computa. Se retiran las barandillas de vidrio rojizo, mamparas de vidrio en los despachos, retirada de falsos techos de escayola, instalaciones de climatización e iluminación, puertas de paso y pavimento de madera. Una vez realizado estas retiradas se procede al vaciado del forjado de entreplanta, sin alterar la estructura de la edificación a la que pertenece el local.

Por último se realizó la retirada de paneles de la planta baja y el desmontaje de la escalera metálica, recuperando las barandillas y las mamparas de vidrio, dejando así el local totalmente diáfano, sólo con el entramado de la estructura.

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El mes pasado diseñamos, fabricamos y montamos unas puertas enrejadas en una vivienda ático situada en Avda. Juan de Borbón de Murcia.

En este tipo de trabajos de cerrajería, nuestros técnicos siempre se desplazan a tomar medidas in situ. De esta manera asesoran al cliente y ofrecen una solución personalizada que se adapta perfectamente a sus necesidades, a las circunstancias del entorno y a las normativas vigentes.

En las imágenes podemos observar, además del resultado final, el boceto inicial de nuestro técnico, donde quedan definidas las dimensiones totales de las puertas enrejadas, su composición con barrotes horizontales de redondos macizos de 14mm, un acabado lacado al horno en RAL 9007, así como detalles de sentido de apertura, manivelas y bisagras. Estas instrucciones pasan a taller, donde nuestros cerrajeros realizan un trabajo artesanal que cumple con los mayores estándares de calidad.

Finalmente nuestros montadores se desplazan con el producto finalizado para instalarlo cuando convenga el cliente, logrando el mejor de los resultados.

También elaboramos este tipo de cerrajería en acero inoxidable. En fotografías se puede apreciar nuestro último trabajo en una vivienda de San Javier.

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Nuestra aportación inicial se centró en la eliminación de las marquesinas de parking existentes, y en el diseño, la fabricación e instalación de unas nuevas marquesinas con un marcado carácter. Más tarde construimos las estructuras metálicas para voladizos y fachadas, las estructuras para nuevas tiendas externas y los totems decorativos y mástiles para la sujeción de lonas de sombraje. Finalmente, en perfecta sintonía con el cliente y el proyecto, acabamos realizando las pérgolas y pasarelas de conexión entre las diferentes zonas del complejo, y suministrando y colocando puertas correderas antipánico y metálicas contra incendios.

Fue un proyecto con un diseño y acabados innovadores, con las mejores calidades, que supuso un gran salto cualitativo para nuestra empresa. Grupo Villaescusa volvió a ser contratado en 2020 por el mismo Centro Comercial para ejecutar la reforma de la fachada de muelles y realizar una sustitución selectiva de cerrajerías obsoletas de todo el complejo (puertas y automatismos).

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