En proyectos de este tipo, de larga duración y complejas instalaciones, se tiende a realizar una contratación progresiva de capítulos de obra por lotes. En este caso GRUPO VILLAESCUSA comenzó ejecutando el lote de cimentación y estructuras, más tarde se contrató el paquete de cubiertas, seguido del lote de obra civil de edificación y oficinas.

En la actualidad, con el mercado de materias primas convulsionado por la volatilidad de los precios, que está afectando muy directamente a los materiales de construcción, una contratación por lotes es una solución para que el Cliente pague un justiprecio por el servicio que va recibir justo en el momento de empezar a ejecutarse cada lote. Por su parte, el Contratista evita la amenazada que supone para su viabilidad económica el estar sujeto a precios desfasados firmados en un contrato obsoleto.

Otra ventaja de la contratación por lotes, desde nuestro punto de vista, es que el vínculo entre Cliente y Constructor se afianza con la contratación de cada lote, con cada negociación. Un nuevo lote adjudicado supone en parte un premio al buen hacer del Constructor, algo de por sí muy motivador, pero que además le fuerza a superarse en cada fase para seguir en la competición.

Para nosotros, como Constructores, este proyecto ha supuesto un estupendo viaje en la mejor de las compañías, la de nuestro Cliente, que siempre actuó justamente. No recibimos todos los lotes a los que aspiramos, pero pusimos el alma y el corazón en aquellos que nos fueron dados, que no fueron pocos. Muchas gracias a La Comarca Meats por habernos permitido crecer con ellos durante estos últimos cuatro años.

En las imágenes pueden observarse, a vuelo de dron, varias fases de construcción pertenecientes a distintos lotes que nos fueron adjudicados (cimentación, estructura, cubiertas, forjados, oficinas y muro cortina, entre otros).

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Nuestro anhelo de superación, junto a los conocimientos adquiridos durante este tiempo, y la incorporación en plantilla de técnicos altamente cualificados y formados, nos ha permitido dar el salto a la ejecución de proyectos completos de construcción en los últimos años.

No obstante, fieles a nuestros orígenes, seguimos disfrutando integrando la estructura metálica en las obras. Hay algo épico difícil de explicar en el proceso de alcanzar las alturas dándole forma al acero, y los entramados resultantes, antes de ser revestidos de obra, siguen siendo para nosotros poemas al viento.

En las imágenes, terminación de estructura metálica para edificio con sótano destinado a supermercado en Los Alcázares, proyecto ejecutado íntegramente por Grupo Villaescusa en 2020.

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La oficina cuenta con 51 m² destinados a recepción, y 32 m² destinados a un archivo, baño, oficina y despacho. La fachada es de estilo minimalista, compuesta por tres caras opacas de panel sándwich arquitectónico de 40 mm de espesor, dejando así la cara principal totalmente libre y con vistas hacia el paisaje de la zona.  Esta fachada cuenta con un vidrio laminar de seguridad con control solar.

Para el interior, funcional y elegante, hemos empleado placas de yeso laminado en paramentos verticales  y un falso techo registrable suspendido de placas de escayola. Para el pavimento se ha elegido una tarima sintética laminada de dimensiones 1200×190 mm.

La cubierta a un agua es de panel sándwich de 30 mm de espesor, con una pendiente mayor del 10% para facilitar la evacuación de pluviales hacia un canalón de chapa prelacada con dos bajantes.

La obra quedó completamente terminada el pasado mes de Mayo.

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Nuestra aportación inicial se centró en la eliminación de las marquesinas de parking existentes, y en el diseño, la fabricación e instalación de unas nuevas marquesinas con un marcado carácter. Más tarde construimos las estructuras metálicas para voladizos y fachadas, las estructuras para nuevas tiendas externas y los totems decorativos y mástiles para la sujeción de lonas de sombraje. Finalmente, en perfecta sintonía con el cliente y el proyecto, acabamos realizando las pérgolas y pasarelas de conexión entre las diferentes zonas del complejo, y suministrando y colocando puertas correderas antipánico y metálicas contra incendios.

Fue un proyecto con un diseño y acabados innovadores, con las mejores calidades, que supuso un gran salto cualitativo para nuestra empresa. Grupo Villaescusa volvió a ser contratado en 2020 por el mismo Centro Comercial para ejecutar la reforma de la fachada de muelles y realizar una sustitución selectiva de cerrajerías obsoletas de todo el complejo (puertas y automatismos).

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En las fotografías podemos ver el proceso de montaje de la estructura metálica de más de 18 metros de longitud, con elementos atornillados y protección superficial para ambientes marinos, que ha sido fabricada en nuestros talleres. Se utilizaron grúas especializadas para poder mover los más de 30,000 kilos de acero de cada paso elevado y soportarlos durante su ensamblaje a los pórticos.

La obra, de cuatro meses de duración, constará finalmente de 91 pórticos fijos, deslizantes y compensadores de 5,70 metros de altura libre, que cubrirán una longitud total de 820 metros.

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Para celebrar estos años juntos, presentamos nuestro video corporativo.

Video Corporativo

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Algo que también destaca de este gran proyecto es el uso de estructura mixta de hormigón y perfiles de acero, un tipo de estructura que cada vez es más utilizada en grandes forjados ya que incrementa la capacidad portante del edificio y permite la ampliación y adaptación de los forjados a diferentes usos y sobrecargas. En las fotografías se pueden observar las cubiertas de instalaciones y hospitalización que estamos ejecutando actualmente, formadas por entramado metálico y rejilla tipo tramex.

La empresa adjudicataria OHL también ha confiado en nosotros para otras partidas de cerrajería, como escaleras y barandas, dinteles, vierteaguas…

La finalización del Hospital está prevista para mediados de 2022.

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La estructura de pórticos está compuesta por diferentes perfiles de acero manipulados y soldados en nuestros talleres y que posteriormente se montan y unen en obra. En este proyecto cabe destacar la especial estructura contravientos calculada y desarrollada con perfil tubular estructural, que debe soportar la fuerza del viento ejercida principalmente sobre los paramentos frontales anterior y posterior.

La cubierta está formada por paneles sandwich, un material cada vez más utilizado por su elevado aislamiento térmico, gran resistencia, su bajo peso propio y su sencilla instalación. La luz natural en el interior se intensifica intercalando en cubierta lucernarios de policarbonato celular suministrados por VILLAESCUSA COMPOPLAST, empresa hermana perteneciente a nuestro grupo empresarial.

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La obra estuvo plagada de grandes desafíos técnicos y operativos como la demolición del antiguo aulario, el reducido espacio para la implantación de obra, la coordinación de los trabajos con el tráfico de la zona y sin entorpecer la vida escolar del resto del Centro, el montaje nocturno de la enorme pasarela metálica de un sólo tramo, o la ejecución de una innovadora fachada de lamas verticales de aluminio, cada una singular en tamaño, color y disposición. Todos los obstáculos fueron salvados en estrecha colaboración con los proyectistas, y con gran ayuda y apoyo de la Dirección y el personal de Maristas, que nos animaron desde la misma firma del contrato hasta el final de la obra. Desde aquí nuestro más sincero agradecimiento a todos.

El esfuerzo de los nueve meses de obra lo vemos plenamente recompensando al imaginarnos al profesorado y alumnado trabajando y disfrutando en el edificio que hemos ayudado a crear. No nos cabe la menor duda de que su diseño colorido, innovador y contemporáneo, ayudará a fomentar en los niños y niñas todo su potencial creativo, sensitivo y espiritual. La imaginación al poder.

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El proyecto está financiado por la Consellería de Cultura, que busca dotar al municipio de un nuevo y moderno espacio cultural especializado en teatro. Sobre una superficie construida de 3864 m², contará con capacidad para 644 espectadores y estará dotado con caja escénica, foso de orquesta, camerinos y vestuarios, cafetería, salas de ensayo, biblioteca, cafetería y áreas de gestión.

https://www.crevillent.es/actualidad/el-teatre-chapi-comenca-a-ser-una-realitat/

Grupo Villaescusa, en colaboración con la empresa adjudicataria OHL, se encargará de las estructuras de acero y la cerrajería de las instalaciones.

En las fotografías podemos ver el montaje de la macro estructura en pendiente que soportarálos 300 metros cuadrados destinados a la sala de butacas. Ha sido necesaria la utilización de camiones y grúas especializadas para poder mover los más de 30,000 kilos de acero.

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